Een vakantiewoning kopen is een mooie investering éneen keuze waar vaak veel bij komt kijken. Bij Serava Makelaardijbegeleiden we je stap voor stap door het volledige aankooptraject van een vakantiewoning.Zo weet je precies wat je kunt verwachten: van eerste oriëntatie tot en met de leveringbij de notaris en de nazorg.
Een vakantiewoning kopen is een mooie investering éneen keuze waar vaak veel bij komt kijken. Bij Serava Makelaardijbegeleiden we je stap voor stap door het volledige aankooptraject van een vakantiewoning.Zo weet je precies wat je kunt verwachten: van eerste oriëntatie tot en met de leveringbij de notaris en de nazorg.
Een goed begin is essentieel. Daarom starten we altijd meteen heldere inventarisatie van jouw wensen en doelen. Wil je de vakantiewoningvooral zelf gebruiken, (deels) verhuren of zoek je een combinatie van eigengebruik en rendement?
In deze fase bespreken we onder andere:
Wanneer de juiste woning is gevonden, de bezichtigingsuccesvol is verlopen en de koopsom is vastgesteld samen met derandvoorwaarden, wordt de voorlopige koopovereenkomst opgesteld.
De overeenkomst wordt bindend zodra beide partijen hebbengetekend (met inachtneming van de wettelijke bedenktijd en eventueleontbindende voorwaarden). Na ondertekening wordt de overeenkomst doorgestuurdnaar de notaris, die de levering voorbereidt. De notaris kan door dekoper worden aangewezen, koper betaald immers ook de overdrachtskosten.
Alvorens de overeenkomst ter ondertekening wordt aangeboden,wordt door Serava Makelaardij de WWFT controle uitgevoerd. Hierover leest umeer op deze pagina
Wat staat er eigenlijk in de voorlopige koopovereenkomst?
In de voorlopige koopovereenkomst leggen we alle afsprakenduidelijk en juridisch correct vast. Denk hierbij aan:
Bij Serava Makelaardij nemen we de overeenkomst altijd metje door in begrijpelijke taal. Zo weet je precies wat je tekent en waar jerechten en plichten liggen.
De wettelijke bedenktijd (3 dagen)
Na het tekenen van de voorlopige koopovereenkomst geldt voorparticuliere kopers de wettelijke bedenktijd van drie dagen. In dieperiode kun je de koop zonder opgave van reden schriftelijk ontbinden.
Wij blijven tijdens de bedenktijd uiteraard beschikbaar voortoelichting.
Na het verstrijken van de bedenktijd start de notaris met devoorbereiding van de overdracht. Wij stemmen in deze fase af met alle betrokkenpartijen, zodat alles soepel verloopt richting de leveringsdatum.
In deze stap gaat het vaak om:
De aankoop wordt definitief bij de notaris. Je tekent deleveringsakte en de notaris verzorgt de officiële eigendomsoverdracht.
Na ondertekening is de woning officieel van eigenaargewisseld en gaan alle rechten en plichten over op de nieuwe eigenaar.
Rondom of direct na de notariële levering vindt meestal defeitelijke oplevering plaats, waarbij de parkmanager uitgenodigd word voor eenkennismaking.
In deze stap letten we onder andere op:
Ook na de aankoop blijven we betrokken. Veel kopers hebbenna de overdracht nog vragen over beheer, verhuur of toekomstplannen. Daarombieden wij nazorg en begeleiding waar nodig. Vanwege het agentschap voor deDormio Group zijn de lijntjes met de juiste afdelingen zeer kort en zult ualtijd op de juiste manier van antwoord worden voorzien.
